物件概要

【全体物件概要】

所在地 東京都大田区西馬込一丁目9-1他(地番)
交通 都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分
総戸数 32戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種高度地区、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 150%
敷地面積 1,336.81m2
延べ面積 2,672.50m2
建築確認番号 BCJ15本建確153(2015年11月30日付)
BCJ15本建確153変1(2016年3月10日付)
※今後、計画変更申請を行う場合があります。
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階、地下1階建
分譲後の敷地権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託予定
管理会社 双日総合管理株式会社
竣工時期 2017年2月竣工済
引渡時期 即入居可(諸手続き終了後)
売主・販売提携(代理) 双日新都市開発株式会社
国土交通大臣(5)第5446号(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社:東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル17階
売主 三信住建株式会社
東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社:東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
設計・監理 株式会社協立建築設計事務所
施工 第一建設工業株式会社
駐車場 敷地内および建物内に11台設置(平置式1台、機械式9台、身障者駐車場1台)(月額使用料:22,500円~29,000円)
自転車置場 64台設置(月額使用料:100円~400円)
バイク置場 4台設置(月額使用料:3,000円)
インターネットサービス利用料 1,566円(月額)

【先着順販売概要】

販売戸数 5戸
販売価格 5,990万円〜7,150万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 59.02m2〜73.86m2
バルコニー面積 10.20m2〜11.28m2
室外機置場面積 2.70m2
アルコーブ面積 1.42m2〜3.21m2
ポーチ面積 7.90m2
管理費(月額) 12,980円〜16,250円
修繕積立金(月額) 6,490円〜8,120円
修繕積立基金(一括) 467,740円〜584,970円
申込受付時間 「インプレスト西馬込ヒルズ」現地販売センター営業時間内
申込受付場所 「インプレスト西馬込ヒルズ」現地販売センター
ご用意頂くもの 印鑑(お認印)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明書(2015・2016年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)、健康保険証

※広告表示有効期限:2017年6月末日
※表示価格には消費税相当額が含まれております。※詳細はお問合わせください。
※先着順受付につき販売済の場合はご了承ください。

【第3期二次予告】

予定販売戸数 未定
予定販売価格 6,300万円台~7,700万円台
間取り 3LDK
専有面積 70.45m2〜74.41m2
バルコニー面積 11.28m2
アルコーブ面積 3.21m2
テラス面積 15.55m2
管理費(月額) 15,550円~16,370円
修繕積立金(月額) 7,750~8,190円
修繕積立基金(一括) 557,960円~589,330円
販売予定時期 2017年6月下旬

※広告表示有効期限:2017年6月末日
※表示価格には消費税相当額が含まれております。※詳細はお問合わせください。